DZIAŁKA 54 ary, MPZP pod Hotel nad Morzem

Posiadamy na sprzedaż działkę nad Morzem Bałtyckim (ok. 700m deptakiem od plaży).

Działka posiada areał: 0,5428 ha, jest to własność osoby fizycznej z własną księgą wieczystą.

Lokalizacja: Rusinowo, ul. Bajkowa 2 (2 km od Jarosławca), powiat Sławno.

Przy drodze / deptaku prowadzącym do plaży, dostęp do wszystkich mediów, ogrodzona.

W okolicy rozwija się turystyka w domkach kampingowych i małych domkach letniskowych, natomiast brak jest w okolicy hotelu.

Treść MPZP dotycząca sprzedawanej działki:
1. Funkcja podstawowa: obiekty rekreacji indywidualnej i usług hotelarskich
2. Funkcja dopuszczalna:
usługi turystyczne w zakresie obsługi ruchu turystycznego handlu i gastronomii, nieuciążliwe, wbudowane o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni użytkowej budynku, mogą być lokalizowane wyłącznie od strony dróg powiatowych i gminnych na działkach z nimi graniczących.
- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1-0,6
- do 3 kondygnacji nadziemnych (z poddaszem użytkowym)
- niezależnie od rodzaju zabudowy powierzchnia zabudowana nie może przekroczyć 40% powierzchni całkowitej działki, przy pozostawieniu minimum 30% powierzchni jako powierzchnia biologicznie czynnej

Te parametry z MPZP przekładają się na możliwość wybudowania hotelu o powierzchni użytkowej do 3 240 m2

Cena: 390 zł / m2 do negocjacji

Osoba prowadząca: Marcin
tel. 695-873-250

Licencjonowane Biuro Nieruchomości
Rzeszów, ul. Gen. Dąbrowskiego 67
e-mail: marcin.krupa@super-nieruchomosci.com
www.super-nieruchomosci.com