Budynek handlowo magazynowy 8805m2 Sokołów Młp.
Tylko u nas Oferta na wyłączność
Sokołów Małopolski ul. Lubelska
Budynek w pierwszym pasie zabudowy
W budynku znajdują się następujące pomieszczenia:
- hala magazynowa – pow. użytkowa 5.830,20 m2
Pomieszczenia socjalne pracowników.
- korytarz przy magazynku – o pow. użytkowa 33,80 m2
- łazienka przy magazynku – o pow. użytkowa 10,50 m2
- socjalny przy magazynku – o pow. użytkowa 41,70 m2
- magazyn – o pow. Użytkowa 53,50 m2
Dział zbytu
- korytarz – o pow. użytkowa 102,90 m2
- pokój gościnny – o pow. użytkowa 28,80 m2
- łazienka – o pow. użytkowa 6,60 m2
- łazienka – o pow. użytkowa 5,90 m2
- dział zbytu – o pow. użytkowa 52,50 m2
- pomieszczenie magazyniera – o pow. użytkowa 28,57m2
- kuchnia– o pow. użytkowa 23,36 m2
Hale wystawowe 3 kondygnacyjna
- Hala parteru – o pow. użytkowa 516,80m2
- Hala I - piętra – o pow. użytkowa 641,00 m2
- Hala II - piętra – o pow. użytkowa 638,80 m2
Razem 8.014,93 m2
Pozostałe
- Wiata – o pow. użytkowej 701,10 m2
Ogółem 8.716,03 m2
Klatki schodowe:
Klatka 1 - o pow. użytkowej 18,53 m2
Klatka 2 - o pow. użytkowej 17,70 m2
Klatka 3 - o pow. użytkowej 17,40 m2
Klatka 4 - o pow. użytkowej 19,20 m2
Klatka 5 - o pow. użytkowej 16,20 m2
Razem 89,03 m2
Ogółem pow. użytkowa budynku 8.805,06 m2
DANE TECHNICZNE BUDYNKU:
- pow. zabudowy 3.058,00 m2
- pow. użytkowa 8.805,06 m2
- pow. ogólna 8.628,96 m2
- kubatura 16.820,00 m3
Nawierzchnie utwardzone:
- kostka brukowa o pow. 4.611,00 m2
- ogrodzenie terenu : siatka na słupkach stalowych, wysokość 1,50 m, cokół betonowy.
- trzy bramy przesuwne.
- rok budowy 1975 r
- rok rozbudowy i modernizacji 2003 r – 2006 r
- działka 202ary w wieczystym użytkowaniu do 2089-12-05
Stan techniczny:
- budynek w dobrym stanie technicznym. Stopień zużycia technicznego wynosi 12,00%.
- wiata o konstrukcji stalowej - o konstrukcji stalowej, szkieletowej. Ściana zewnętrzna od strony wschodniej z Siporeks.
- dach o konstrukcji stalowej, okratowany. Podłoże betonowe, posadzka z kostki brukowej.
Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej:
Szacowane działki mają pełne uzbrojenie we wszystkie media: sieć wodociągową, kanalizacji sanitarnej, elektryczną i gazową.
Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie marketu „Biedronka”, istniejącej zabudowy usługowo – produkcyjnej, Zespołu Szkół w Sokołowie Młp., w odległości około 1,00 km od Urzędu Miasta i Gminy Sokołów Małopolski
STAN TECHNICZNO – UŻYTKOWY:
zabudowanym zmodernizowanym budynkiem magazynowym, przeznaczonym na halę magazynową, pomieszczenia socjalne pracowników, dział zbytu i hale wystawowe. W środkowej części budynku – dziedziniec – wyłożony kostką brukową.
Najbliższe otoczenie to: zabudowa handlowo – usługowa. W okolicy nie ma zakładów ekologicznie szkodliwych.
Budynek magazynowy składa się z: części ekspozycji, dwóch łączników, 4 – nawowej hali magazynowej i dobudowanej wiaty o konstrukcji stalowej, z obmurowaną ścianą – rękaw załadunkowo- wyładowczy dla samochodów.
Część ekspozycji - 3 - kondygnacyjny, bez podpiwniczenia, o konstrukcji szkieletowej, żelbetowej, prefabrykowanej, z wypełnieniem do poziomu okiem pustakami szczelinowymi, powyżej pustakami Siporeks. Stropy z płyt Żerańskich, kanałowych.
Schody wewnętrzne betonowe, monolityczne. Stropodach betonowy. Wewnętrzne ściany konstrukcyjne i działowe z cegły ceramicznej pełnej. Stolarka okienna drewniana zespolona wymieniona na PCV 2 – szybową.
Stolarka drzwiowa wewnętrzna PCV. Tynki wewnętrzne cem. – wap. kat. III i tynki gipsowe. Sufity podwieszone z płyt gipsowo – kartonowych na ruszcie metalowym.
Budynek posiada instalację elektryczną, wod – kan, c.o - elektryczne : oświetleniową i siłową. Budynek docieplony w technologii lekko – mokrej. Łączniki są 1- kondygnacyjne.
Nawowa hala magazynowa – część środkowa – o konstrukcji szkieletowej, stalowej. Stopy fundamentowe, betonowe.
Słupy konstrukcyjne z dwóch ceowników spawanych , pomalowanych farbą antykorozyjną. Okratowania spawane z ceowników 25 x 10 x 2 i z kątowników 80 x 80. Na słupach konstrukcyjnych kratownice z kątowników.
W każdej nawie znajduje się świetlik z poliwęglanu o konstrukcji stalowej. Dach ocieplony, pokryty blachą falistą. Ściany osłonowe z blachy trapezowej T -55. Podłoga betonowe, samopoziomujące. Wrota ocieplane Herman – 4 szt. Hala magazynowa nie ogrzewana.
Cena: 18 000 000zł. Netto + 23%vat do negocjacji
Cena: 22 140 000zł brutto
Osoba prowadząca: Rafał Ostyński
tel. 731-595-295
Licencjonowane Biuro Nieruchomości
Rzeszów, al.Dąbrowskiego 67
tel. 17 710 50 01
e-mail: rafal@super-nieruchomosci.com
www.super-nieruchomosci.com