Nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem jednorodzinnym zaaranżowanym na budynek biurowo-usługowy - Rzeszowów przy ul. Wita Stwosza,

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- budynek biurowo-usługowy o powierzchni 450m²
- obiekt wolnostojący 4-kondygnacyjny, niepodpiwniczony.
- wyposażony we wszystkie instalacje tj. elektryczną, wodociągową, gazową, kanalizacyjną (z przyłączami do sieci gminnych) światłowodową.
- podjazdem utwardzonym kostką granitową, ogrodzeniem i sieciami uzbrojenia terenu.
- dojazd do działki- bezpośrednio z drogi asfaltowej
- 14 miejsc postojowych w tym 6 miejsc postojowych zadaszonych.
- obecnie budynek jest wynajmowany pod działalności gospodarcze, istnieje możliwość pozostawienia najemców.

Media - osobne przyłącza rozdzielające poszczególne kondygnacje na osobne liczniki prądu i gazu według schematu:
- 1 i 2 kondygnacja razem na jednych licznikach.
- 3 kondygnacja samodzielnie
- 4 kondygnacja samodzielnie

Konstrukcja budynku:
• fundamenty i ściany fundamentowe - żelbetowe oraz murowane z cegły pełnej,
• ściany zewnętrzne - warstwowe: z cegły pełnej, styropianu oraz pustaka ceramicznego
na zaprawie cementowo-wapiennej,
• ściany wewnętrzne - nośne z pustaków ceramicznych, działowe z cegły dziurawki i kratówki na zaprawie cementowo-wapiennej,
• kominy i przewody kominowe - z cegły pełnej,
• schody - żelbetowe, wylewane,
• stropy - gęstożebrowe, nad poddaszem strop lekki drewniany,
• dach - konstrukcja drewniana, tradycyjna, krokwiowo-jętkowa, pokrycie blachą,
• stolarka okienna - PCV,
• stolarka drzwiowa - wejściowe - profilowane, wewnętrzne - profilowane i płycinowe częściowo przeszklone,
• podłogi i posadzki - terakota, wykładzina biurowa - w zależności od charakteru pomieszczeń,
• tynki zewnętrzne - strukturalne na siatce i warstwie styropianu, okładzina z płytki klinkierowej
• tynki wewnętrzne - cementowo - wapienne, gipsowe oraz glazura - w zależności od charakteru pomieszczeń.
• Panele solarne na dachu do ogrzewania wody użytkowej
• Monitoring budynku z centralką oraz zapisem obrazu z kamer.
• Ogrzewanie oraz woda z kotłów dwufunkcyjnych zasilanych gazem.

Oferta bez prowizji, bez ukrytych kosztów:
- wynagrodzenie pobieramy wyłącznie od zbywcy nieruchomości
- bezpłatna opieka doświadczonego doradcy finansowego, ofertę wybieramy z 26 banków
- 10 % rabatu na cały asortyment w Leroy Merlin dla każdego klienta

Magdalena Trela
tel. 576 203 533
Numer oferty: MT-350

Licencjonowane Biuro Nieruchomości
Rzeszów, ul. Langiewicza 23
tel. 17 740 29 49
e-mail: magda@super-nieruchomosci.com
www.super-nieruchomosci.com