O inwestycji

Osiedle nowych domów w zabudowie szeregowej znajdujące się na widokowej działce w pobliżu ul. Św. Rocha w Rzeszowie.

- brak skosów na piętrze
- garaż w bryle budynku
- ogrody o południowej ekspozycji
- kupujący nie płaci podatku PCC 2%
- zakończenie inwestycji: III kwartał 2021r
- stan surowy zamknięty + możliwość wykonania deweloperskiego

Lokalizacja

- pizzeria: 200 m
- przystanek MPK: 400 m
- kościół: 600 m
- punkt widokowy: 1,2 km
- sklep spożywczy: 1,5 km
- Delikatesy Centrum: 3,4 km
- przedszkole, szkoła: 3,4 km
- żłobek: 6 km

Standard wykonania

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

1. Fundamenty:
Ławy betonowe z betonu B25, zbrojone stalą
Ściany fundamentowe żelbetowe lub z bloczków betonowych gr 25cm.
Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna fundamentów gr 5cm, folia kubełkowa.
2. Ściany konstrukcyjne i działowe:
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny typu np. (Leier) 25 cm.
Nadproża wylewane lub prefabrykowane przystosowane do montażu rolet.
Ściany działowe parteru i piętra ceramiczne lub z betonu komórkowego gr 12cm.
3. Strop i schody:
Stropy parteru i piętra żelbetowe.
Balkony – konstrukcja żelbetowa wylewana ze stropem (bez płytek).
Schody wewnętrzne żelbetowe.
Schody zewnętrzne z kostki na gruncie.
Parter – ślepa wylewka z rozprowadzeniem kanalizacji poziomej.
4. Kominy:
Kominy wentylacyjne z pustaków systemowych np. CJ Blok lub podobne.
Kominy spalinowe z pustaków systemowych np. CJ Blok lub podobne bez wkładu.
5. Dach wielospadowy:
Konstrukcja drewniana impregnowana zabezpieczona środkami grzybobójczymi i
ogniochronnymi.
Pokrycie dachówka ceramiczna grafitowa, obróbki z blachy ocynkowanej.
Orynnowanie w kolorze dachu.
6. Stolarka zewnętrzna:
Drzwi wejściowe Nordic, ocieplone, przeszklone gr 55mm.
Brama garażowa Wiśniowski gr 40mm segmentowa ocieplona z napędem na pilota.
Okna i drzwi PCV Ona AS Plus białe wewnątrz okleina grafit na zewnątrz. profil gr
85mm, pakiet 3 –szybowy, ciepły montaż
7. Elewacja:
Docieplenie ścian styropianem gr 16cm.
Tynk silikatowy silikonowy cienkowarstwowy.
Cokół i i elementy dekoracyjne elewacji – płytki klinkierowe, tynki mozaikowe.
Parapety zewnętrzne metalowe z blachy w kolorze dachu.
8. Balustrady:
Balustrady na balkonach wykonane z stali nierdzewnej lub z wypełnieniem szklanym.
9. Ogrodzenia i podjazdy:
Całe osiedle ogrodzone z 3 stron bez frontu – ogrodzenie panelowe
Wykonane podjazdy, chodniki, odbojówka i schody z kostki na gruncie.
Taras z kostki na gruncie.
10. Media:
Instalacja wod-kan doprowadzona do budynku, rozprowadzenie poziome kanalizacji.
Instalacja elektryczna doprowadzona do budynku.
Instalacja gazowa doprowadzona do budynku wraz z instalacją wewnętrzną.

STAN DEWELOPERSKI
Stan deweloperski obejmuje dodatkowo:

• Instalacja wod-kan - ilość punktów wg. projektu,
• Instalacja CO:

- kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny,

- grzejniki w pokojach i garażu + grzejniki łazienkowe (drabinki),

- ogrzewanie podłogowe - łazienki, kuchnia, wiatrołap,

- sterownik bezprzewodowy do reg. temperatury,

•  Instalacja elektryczna wraz ze skrzynką bezpieczników (80 punktów),

- gniazdo siłowe kuchnia i garaż 

• Tynki gipsowo - wapienne,
• Wylewki
• Systemowe wykończenie balkonu łącznie z okładziną

Dostępność