O inwestycji

Nowy Etap Inwestycji

Przedstawiamy Państwu inwestycję nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej realizowaną w Racławówce. Inwestycja znajduje się około 1 km od granic miasta Rzeszów. Obecnie w sprzedaży są 4 domy o powierzchni 113 m2 z jednostanowiskowym garażem w bryle. 

Najważniejsze informacje: 

• Nowoczesna bryła budynku
• Każdy dom z garażem i ogródkiem
• Działki w zależności od 1,66 ar - 2,91 ar
• Ogrzewanie podłogowe na całości 
• Rolety zewnętrzne w cenie
• Każdy etap inwestycji będzie ogrodzony
• Brak podatku PCC oraz prowizji
• Cicha i spokojna okolica z dobrym dojazdem do Centrum Rzeszowa

Powierzchnia pomieszczeń:

Parter:
 

• wiatrołap ( 4.5m2)
• WC ( 1.5m2)
• komunikacja( 5.2m2)
• salon/jadalnia/kuchnia ( 32.2m2)
• garaż ( 18.8m2)
• taras (16.9m2)

Piętro: 

• sypialnia ( 10.3m2)
• sypialnia ( 10.5m2)
• sypialnia ( 14.6m2)
• łazienka ( 6.2m2)
• kotłownia/pralnia ( 2.9m2)
• komunikacja (6.3m2)
• taras (8m2)

Zakończenie Inwestycji: kwiecień-maj 2024

Lokalizacja

Inwestycja znajduje się w Racławówce. Lokalizacja w cichej i komfortowej okolicy z dobrym dojazdem do centrum Rzeszowa. Idealna dla osób ceniących sobie sąsiedztwo terenów zielonych.
 

• około 100 m od przystanku autobusowego
• w niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze
• w pobliżu szkoła

Standard wykonania

Szeregówki będą oddawane w stanie deweloperskim. Standard nie obejmuje pieca gazowego czy pompy ciepła, wybór rodzaju ogrzewania zostaje dla przyszłego właściciela.

Stan deweloperski:

 

-ściany pustak Leier 24 produkcji Słowackiej (między segmentami ściany izolowane styrodurem gr.5cm),

-ocieplenie zewnętrzne styropian utwardzany gr.15 cm a na elementach grafitowych 25cm ( na belkach stropowych), tynk Greinplast sylikon,

-strop parteru Rector 24, piętro rector 18 , są to stropy samonośne o wysokiej izolacji akustycznej i cieplnej,

-izolacja dachu i tarasu nad garażem folia budowlana 2x, styropian 20-30 cm oraz wylewka cementowa na której wykonana jest membrana mpdm wywinięta pod obróbkę dekarską.

-odpływy deszczówki oraz melioracji połączone pod ziemią do rowu melioracyjnego dwoma rynnami i drenarzem,

-stolarka okienna PVC i drzwiowa zamontowana przez rzeszowską firmę Probart wraz z gwarancją,

-brama garażowa Wiśniowski wraz z automatyką i gwarancją firmy Probart.

-pełna instalacja elektryczna wraz z kompletnymi skrzynkami rozdzielczymi i wypuszczonymi dodatkowymi arotami zewnętrznymi, każdy pokój wyposażony w skrętki internetowe i tv/av,

-dach przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych lub solarnych,

-obwody ogrzewania podłogowego co 10 cm w każdym pomieszczeniu osobno i wypuszczone do miejsca gdzie będzie można połączyć rozdzielacze (jeden na parterze i jeden na piętrze),

-kotłownia przygotowana do montażu odpowiadającego źródła ogrzewania i podpięcia pralki,

-tynki cementowo wapienne gąbkowane,

-przygotowane uzbrojenie terenu pod podpięcie internetu światłowodowego z firmy Skywere,

-pion kominowy z wkładem ceramicznym fi200 wraz z izolacją z wełny szklanej firmy CJ Blok,

-ogrodzenie panelowe wraz z podmurówką kolor grafit,

-wysokiej jakości kostka brukowa w większych formatach na częściach pieszych i blokami schodowymi oraz w mniejszym formacie w częściach jezdnych,

-balustrady ze stali nierdzewnej satynowej wypełnione podwójnymi szybami

Dostępność