O inwestycji

Osiedle Żywiczna to kameralny kompleks 14 budynków w zabudowie szeregowej budowanych wg indywidualnego projektu o metrażu 151m2 z funkcjonalnie zaprojektowanym układem pomieszczeń. Do inwestycji prowadzi rewelacyjny dojazd. To unikalne połączenie wygody i spokoju z możliwością korzystania z tętniącego życiem rytmu miasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- 14 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej wg indywidualnego projektu
- każdy dom z garażem z poziomu parteru i dużym ogródkiem
- powierzchnia użytkowa domu 133,96m2 + garaż 16,9m2
- parter: 78,87m2
- piętro: 71,99m2
- działki od 3,3 ara do 7,81
- kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych
- zakończenie inwestycji w stanie deweloperskim: III kwartał 2020r.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się  w spokojnej części Rzeszowa-Borowa-Staromieście.

• sąsiedztwo niskiej zabudowy
• łatwy i szybki dojazd do centrum
• w pobliżu przystanki autobusowe, sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek i kościół
• tereny zielone, cicha i spokojna lokalizacja

Standard wykonania

I. STAN SUROWY ZAMKNIĘTY:
- budynek wykonany z czerwonego pustaka grubość 25 cm
- ławy fundamentowe lane żelbetowe
- ściany fundamentowe wykonane z bloczku betonowego
- izolacja przeciwwilgociowa i termiczna fundamentów
- dach pokryty dachówką ceramiczną kolor grafit
- impregnacja konstrukcji dachowej
- kominy systemowe
- okna PCV kolor antracyt, 2 szybowe, 5 komorowe
-  drzwi wejściowe do budynku- budowlane, brama garażowa panelowa ocieplana bez siłownika
- ścianki działowe na parterze i poddaszu do indywidualnej aranżacji
- ślepa wylewka
- schody lane żelbetowe na poddasze
- woda oraz kanalizacja rozprowadzone w poziomie po parterze
- gaz oraz energia elektryczna w skrzynkach przy ogrodzeniu
- ogrodzenie z 3 stron siatką na podmurówce ( tył oraz 2 boki)

II. STAN DEWELOPERSKI:
- ścianki działowe na parterze i poddaszu
- rozprowadzone w budynku wszystkie media (parter i poddasze)
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne oraz właściwe wylewki wraz z dociepleniem styropianem 10cm
- z zewnątrz budynek ocieplony styropianem 15cm oraz elewacja ( tynk akrylowy) -montaż podbicia dachowego
- montaż parapetów zewnętrznych
- poddasze ocieplone wełną mineralną oraz wykończone płytami g-k
- wykonana instalacja centralnego ogrzewania wraz z zamontowanymi grzejnikami (poza łazienką dolną i górną- te kaloryfery we własnym zakresie) oraz z zamontowanym piecem gazowym
- kostka brukowa na podjeździe (brak kostki na tarasie)

Dodatkowo ( segment nr 3 oraz 14 )
- ogrzewanie podłogowe w kuchni ,2 łazienkach , wiatrołapie i przedpokoju
- wyłaz na strych firmy FAKRO
- rolety zewnętrzne sterowane pilotem
- instalacja centralnego odkurzacza
 

Dostępność