O inwestycji

Przedstawiamy nową inwestycję obejmującą 20 nowoczesnych mieszkań w zabudowie szeregowej, zlokalizowanych w malowniczej miejscowości Mogielnica, w gminie Boguchwała.

Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia, łącząc funkcjonalne układy pomieszczeń z wysokim standardem wykonania. Wszystkie lokale oferowane są w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i stylem.

2 miejsca postojowe w cenie: 20 000zl

Zakończenie inwestycji planowane na III kwartał 2027r.

Lokalizacja

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Mogielnicy – ok. 2 minuty samochodem. Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Mogielnicy
• Przystanek autobusowy – zaledwie kilka minut spacerem, zapewniający dogodne połączenia z Boguchwałą i Rzeszowem. Mogielnica szkoła 11 nż
• Lokalny sklep spożywczy – w centrum miejscowości, umożliwiający szybkie codzienne zakupy.
• Kościół parafialny – położony w centrum Mogielnicy, stanowiący ważny punkt życia lokalnej społeczności.
• Boguchwała – około 7 minut jazdy samochodem, gdzie znajdują się supermarkety, apteki, przychodnie, restauracje, banki oraz liczne punkty usługowe.
• Centrum Rzeszowa – około 15–20 minut jazdy, co pozwala na wygodne codzienne dojazdy do pracy, szkół czy uczelni.

Standard wykonania

STANDARD WYKOŃCZENIA – STAN DEWELOPERSKI PREMIUM

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY PREMIUM

1. Stan „Zero”

• wytyczenie budynku przez geodetę,
• wykonanie fundamentów – ława żelbetowa; ściany fundamentowe z pustaka szalunkowego,
• pionowe, żelbetowe rdzenie konstrukcyjne; wieniec konstrukcyjny żelbetowy,
• izolacja ścian fundamentowych środkiem Dysperbit lub środkiem o podobnych właściwościach,
• ocieplenie zewnętrzne fundamentów styrodurem o grubości minimum 10 cm,
• wykonanie instalacji kanalizacji podposadzkowej (poziomej),
• izolacja pozioma fundamentów.

2. Konstrukcja budynku

• ściany konstrukcyjne parteru oraz poddasza z pustaków Leier lub innych o podobnych właściwościach,
• podwójne ściany pomiędzy budynkami zgodnie z projektem,
• wykonanie stropu monolitycznego żelbetowego oraz pozostałych elementów konstrukcyjnych,
• kominy systemowe,
• wymurowanie ścian działowych z pustaków Leier zgodnie z projektem.

3. Konstrukcja i pokrycie dachu

• wykonanie więźby dachowej,
• montaż folii dachowej,
• wykonanie łacenia,
• montaż wyłazu dachowego (jeżeli przewidziano w projekcie),
• pokrycie dachu blachą,
• montaż kompletnego systemu orynnowania.

4. Prace wykończeniowe bryły budynku

• montaż trzyszybowych okien PCV,
• okno tarasowe dwuczęściowe: jedna część stała, druga rozwierno-uchylna,
• montaż ocieplonych drzwi wejściowych na ciepłym progu (Purenit lub Klinaryt),
• ocieplenie budynku styropianem grubości 15–20 cm,
• wykonanie warstwy zbrojącej z siatką,
• wykonanie elewacji z tynku akrylowego lub silikonowego (Atlas lub równoważny),
• mieszkania na piętrze wyposażone w balkony z balustradami,
• posadzki balkonów pozostają w stanie surowym (bez płytek).

5. Ogrodzenie

• ogrodzenie panelowe zgodnie z projektem.

6. Przyłącza techniczne

• przyłącze energii elektrycznej,
• przyłącze wodociągowe,
• przyłącze kanalizacji sanitarnej,
• przyłącze gazowe,
• możliwość wykonania przyłącza internetowego.

STAN DEWELOPERSKI PREMIUM

Obejmuje wszystkie elementy stanu surowego zamkniętego premium oraz:

1. Instalacje wewnętrzne

• instalacja wodno-kanalizacyjna zgodnie z projektem,
• instalacja gazowa,
• instalacja elektryczna, internetowa i telewizyjna zakończona kostkami (bez osprzętu),
• montaż skrzynki multimedialnej,
• instalacja trójfazowa w kuchni,
• instalacja centralnego ogrzewania,
• ogrzewanie podłogowe zgodnie z projektem,
• przygotowanie instalacji pod rolety zewnętrzne,
• montaż dwufunkcyjnego kotła gazowego kondensacyjnego.

2. Prace mokre i sucha zabudowa

• wykonanie tynków gipsowych,
• ułożenie folii na parterze,
• ocieplenie podłóg parteru i piętra styropianem zgodnie z projektem,
• wykonanie wylewek półsuchych,
• piony kanalizacyjne i C.O. do zabudowy przez inwestora we własnym zakresie,
• docieplenie stropu nad I piętrem zgodnie z projektem,
• pozostawienie otworu na poddasze w lokalach na piętrze (schody strychowe po stronie kupującego).

3. Prace zewnętrzne

• wykonanie podjazdu, chodnika i tarasu z kostki brukowej, płyt typu Jumbo lub nawierzchni równoważnej,
• wykonanie części wspólnych zgodnie z projektem zagospodarowania terenu,
• ogródki pozostają niezagospodarowane i przeznaczone do indywidualnej aranżacji przez kupującego,
• ze względu na ukształtowanie terenu inwestycji przewidziano wykonanie murów oporowych oraz skarp. Elementy te mogą znajdować się zarówno na częściach wspólnych, jak i w ogródkach przynależnych do lokali. W związku z tym niektóre fragmenty działek mogą nie być całkowicie płaskie ani w pełni użytkowe, co może wpływać na sposób ich zagospodarowania i użytkowania.

Dostępność