O inwestycji

II etap inwestycji Osiedla Biała położonego w Rzeszowie w okolicach ul. Gościnnej.

Budynek 4-piętrowy wyposażony w windę (windy zjeżdżają do poziomu -1).

Mieszkania na parterze będą posiadać ogródki, mieszkania na piętrach balkony i tarasy. W budynku łącznie znajdować się będzie 34 mieszkania.

Mieszkania będą oddawane w stanie deweloperskim.

Dodatkowo na parterze będą znajdować się oddzielne garaże, komórki lokatorskie, oraz część miejsc postojowych.

Przekazanie budynku do użytkowania planowane jest na III kw. roku 2023.

DODATKOWE OPŁATY:

• miejsce postojowe w parkingu podziemnym (poziom -1): 30 000 zł (obowiązek) 
• komórka lokatorska na poziomie -1: 2700 zł/m2 (obowiązek)
• udział w drodze dojazdowej: 200 zł

Lokalizacja

- szkoła podstawowa: 1,5km

- przedszkole: 2,5km

- przystanek MPK: 500m

- sklep spożywczy: wiele (najbliższy 200m)

- dojazd do centrum miasta: ok. 10-15 minut

- wokół niska zabudowa, wiele terenów zielonych, bliskość ścieżki rowerowej

Standard wykonania

Standard wykonania

STANDARD DEWELOPERSKI:

• instalacja elektryczna
• instalacja wodna wraz z indywidualnym opomiarowaniem
• instalacja c.o. wraz z piecem i grzejnikami, w łazienkach dodatkowo ogrzewanie podłogowe
• instalacja gazowa z indywidualnym opomiarowaniem
• wentylacja pomieszczeń – wyciągowa mechaniczna
• instalacja domofonowa
• dostęp do sieci telefonicznej, internetowej, telewizji kablowej
• drzwi do lokalu mieszkalnego - antywłamaniowe
• wykończenie ścian i sufitów pomieszczeń - tynk gipsowy lub cementowo-wapienny
• posadzka – izolacja akustyczna + jastrych cementowy
• stolarka okienna - PCV, k=1,1 W/Km2 dla zestawu szybowego
• parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej
• parapety wewnętrzne – aglomarmur
• lokal będzie przekazany bez drzwi wewnętrznych
• przynależne tarasy czy balkony będą wykończone płytkami gresowymi wraz z cokolikami, tarasy na parterze będą wykonane z kostki brukowej

Standard wykończenia komórek:

• ściany w komórkach gr. 6 cm z bloczków silikatowych na zaprawie klejowej, nietynkowane
• strop pod mieszkaniami będzie ocieplony styropianem gr. 10 i 15 cm wykończony tynkiem akrylowym pocienionym lub wełną mineralną
• każda komórka będzie wyposażona w drzwi typowe dla komórek (nie będą to drzwi antywłamaniowe)
• malowanie ścian i sufitów emulsyjne

Standard wykończenia garaży:

• bramy garażowe segmentowe z napędem elektrycznym, sterowane pilotem
• ściana między garażami a mieszkaniami będzie ocieplona wełną mineralną gr. 15 cm zabezpieczona będzie płytą gipsowo-kartonową na ruszcie stalowym
• strop będzie ocieplony wełną mineralną gr. 15 cm
• posadzki będą wyłożone płytkami gresowymi wraz z cokolikiem
• malowanie ścian i sufitów emulsyjne

Standard wykończenia podziemnych:

• ściany w komórkach gr. 6 cm z bloczków silikatowych na zaprawie klejowej, nietynkowane
• strop pod mieszkaniami będzie ocieplony styropianem gr. 10 i 15 cm wykończony tynkiem akrylowym pocienionym lub wełną mineralną
• każda komórka będzie wyposażona w drzwi typowe dla komórek (nie będą to drzwi antywłamaniowe)
• malowanie ścian i sufitów emulsyjne

Fundamenty:

• płyta fundamentowa z betonu wodoszczelnego zbrojona o wysokości od 35 cm do 55 cm
• ściany fundamentowe z betonu wodoszczelnego zbrojone, grubość ścian 25 cm, wysokości 233 cm

Ściany zewnętrzne:

• ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej
• ocieplenie styropianem gr. 15÷20 cm, tynk cienkowarstwowy, płytki klinkierowe
• ściany wewnętrzne nośne z bloczków silikatowych gr. 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej
• ścianki wewnętrzne działowe z pustaków ceramicznych gr. 12 cm

Stropy:

• stropy żelbetowe gr. 20 cm wylewane na „mokro”

Schody:

• schody żelbetowe wylewane na mokro, balustrady stalowe malowane

Stropodach:

• płyta żelbetowa gr. 20 cm
• hydroizolacja
• ocieplenie styropianem gr. od 15 do 44 cm
• ocieplenie styropian laminowany papą gr. 10 cm
• papa termozgrzewalna wierzchniego krycia na zakład

Klatka schodowa:

• schody ogólnodostępne żelbetowe wylewane, balustrady stalowe malowane
• schody będą wyłożone płytkami gresowymi z cokolikiem
• wykończenie ścian - tynk cementowo-wapienny lub gipsowy malowany farbą emulsyjną
• drzwi wejściowe do klatki- z ciepłego aluminium z elektrozaczepem i samozamykaczem
• drzwi z klatki do mieszkań antywłamaniowe
• stolarka otworowa- okienna z PCV pięciokomorowego z szybami zespolonymi
• parapety - wewnętrzne z aglomarmuru, zewnętrzne z blachy powlekanej

Dostępność