O inwestycji

Mieszkania na nowoczesnym osiedlu składającym się z 4 budynków w Rzeszowie przy ul. Technologicznej to doskonała propozycja dla każdego.

Budynki posiadać będą miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Każde mieszkanie posiadać będzie loggie lub taras, a na parterze ogródek. Zielona okolica i tylko 5 km od centrum Rzeszowa.

W II etapie w sprzedaży 200 mieszkań w budynku B o metrażach od 34 do 86 m2 oraz lokale usługowe na parterze.

Planowane zakończenie inwestycji – IV kwartał 2024 r.

- miejsce postojowe w garażu podziemnym – 38 000 zł - opcjonalnie

- komórka lokatorska – 10 000 - 13 000 zł - obowiązkowo

Atuty inwestycji:

Tereny zielone w sąsiedztwie Parku Naukowo-technologicznego.

Plac zabaw na terenie osiedla.

Dobra komunikacja, przystanek MPK, szybki dojazd do drogi S19 i A4.

Wysoki standard realizacji inwestycji z użyciem materiałów budowlanych, spełniających najwyższe kryteria.

Dopracowany projekt, nowoczesne, zielone osiedle.

Lokalizacja

Standard wykonania

Mieszkania

Technologia

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej.

Ściany zewnętrzne

Żelbetowe i murowane, termoizolacja wykonana ze styropianu gr. 20 cm, na kondygnacjach wyższych z wełny mineralnej gr. 20 cm.

Wykończenie ścian zewnętrznych budynków

Tynk systemowy cienkowarstwowy z elementami dekoracyjnymi w innych technologiach.

Ściany wewnętrzne nośne i między lokalami

Żelbetowe i murowane gr. 25 cm, 20 cm.

Ściany działowe

Ceramiczne lub cem-wap. ( silikat)

Wykończenie ścian wewnętrznych mieszkań

Tynk gipsowy maszynowy, w łazienkach: tynk cementowo-wapienny lub gipsowy

Wykończenie posadzek

Wylewka cementowa ( tzw. podłoga pływająca) jako podkład przygotowany pod warstwę wykończeniową. Warstwa wykończeniowa (wykładzina, panele, płytki itp. ) w zakresie kupującego.

Stolarka okienna

PCV, szyby termoizolacyjne, współczynnik dla całego okna nie większy niż 0,9 W/m²·K

Parapety wewnętrzne

Aglomarmur

Drzwi wejściowe do mieszkania

Antywłamaniowe ( kl. RC4 )

Drzwi wewnątrz lokalowe

Otwory przygotowane pod system ościeżnic regulowanych ( wewnętrzna stolarka drzwiowa w zakresie kupującego)

Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa

Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z wymiennikowni zlokalizowanej w kondygnacji podziemnej. Wymiennikownia zasilana ciepłem miejskim przez MPEC w Rzeszowie. Wymienniki wytwarzają ciepło technologiczne tzw. c.t. zasilające indywidualne stacje mieszkaniowe zlokalizowane w szafkach na kl. schodowych. Takie rozwiązanie pozwala na indywidualne sterowanie centralnym ogrzewaniem i przygotowaniem ciepłej wody użytkowej.

Opomiarowanie wody cieplej i zimnej, oraz energii cieplnej

Liczniki wody zimnej oraz zużytej energii cieplnej zlokalizowane są w stacjach mieszkaniowych. Indywidualny, kalorymetryczny licznik ciepła oblicza sumę zużytej energii cieplnej na ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody dla każdego mieszkania podłączonego do systemu. Użytkownik mieszkania może korzystać z ogrzewania przez cały rok oraz sterować nim wg własnych upodobań.

Regulacja w funkcji temperatury mieszkania oraz czasu odbywa się dzięki elektronicznemu tygodniowemu programatorowi.

Instalacja CO w mieszkaniach

Instalacje z rur PE. Grzejniki płytowe stalowe zasilane z dołu .

W łazienkach grzejniki drabinkowe. Grzejniki wyposażone w zawory termostatyczne.

Instalacja wodno-kanalizacyjna

Piony w mieszkaniach z rur i kształtek kanalizacyjnych niskoszumowych.

Podejścia instalacji sanitarnej do przyborów wykonane zgodnie z lokalizacją przyborów pokazaną w kartach lokali. Podłączenie przyborów do pionów w zakresie kupującego (na ścianach międzylokalowych i konstrukcyjnych wyłącznie prowadzenie natynkowe np. w zabudowach typu Geberit).

Instalacja elektryczna

Kompletna, wyposażona w gniazda i wyłączniki. Punkty oświetleniowe zakończone kostką ( lampy, kinkiety w zakresie kupującego), trójfazowe zasilanie kuchenki elektrycznej, instalacja dzwonkowa.

Instalacja telefoniczna

Gniazdo w pokoju dziennym/salonie/

Instalacja sieci komputerowej z dostępem do szerokopasmowego internetu

Gniazdo w pokoju dziennym/salonie/

Instalacja RTV i SAT

W pokoju dziennym/salonie/ gniazdo RTV oraz TV SAT, lokalizacja jak na karcie lokalu.

Domofon

Widedomofon zamontowany w przedpokoju.

Wentylacja

Wentylacja mieszkań grawitacyjna wspomagana mechanicznie tzw. hybrydowa (zbiorcze kolektory wywiewne zakończone na dachu wentylatorem). Do podłączenia okapów kuchennych przewidziano oddzielne zbiorcze kanały wywiewne. W oknach nawiewniki okienne.

Balkony i Tarasy

Posadzka

Płytki gresowe mrozoodporne lub powłoka żywiczna lub płyty betonowe

Balustrada

Stalowe, ocynkowane, malowane, z wypełnieniem nieprzeziernym

Parking podziemny

Wykończenie parkingu

Posadzka betonowa zabezpieczona żywicą

Komórki lokatorskie

Ścianki murowane lub metalowe ażurowe

Klatka schodowa i pomieszczenia wspólne

Wykończenie ścian wewnętrznych i sufitów

Tynk cementowo-wapienny lub gipsowy + malowanie

Wykończenie posadzki

Z płytek ceramicznych

Komunikacja pionowa w budynku

Dźwig osobowy oraz klatka schodowa

Skrzynki pocztowe

Systemowe, zlokalizowane na parterze

Zagospodarowanie terenu

Drogi wewnętrzne i ścieżki spacerowe

Nawierzchnia dróg wewnętrznych asfaltowa lub z kostki brukowej. Wjazdy i dojścia do budynków z kostki brukowej. Parkingi z kostki brukowej lub tzw. ekokraty.

Zieleń

Zieleń nasadzona zgodnie z projektem zagospodarowania

Plac zabaw

Wyposażenie placu zabaw zgodne z wymogami bezpieczeństwa ich użytkowania.

Ogrodzenie ogródków przylokalowych

Betonowe z elementami donic lub inne.

Dostępność