Super Nieruchomości - mieszkania w Rzeszowie, działki w okolicach Rzeszowa, nowe mieszkania od dewelopera w Rzeszowie

O inwestycji

Osiedle Bliźniaków Załęże-Rzeszów jest to Etap I inwestycji zlokalizowanej 3 km od centrum miasta.

Oferujemy państwu 14 domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 87.30 m2 , z niezależną częścią działki na której się znajdują ~2-3 ar. Na parterze oraz na piętrze będzie zainstalowane na całości ogrzewanie podłogowe obsługiwane piecem dwufunkcyjnym-gazowym. Ściany wewnętrzne wykończone pod malowanie, możliwość montażu kominka . Strych wraz z sufitami podwieszanymi ocieplony wełną oraz pianą „PUR” w sposób aby jak najwięcej ciepła zachować wewnątrz budynku.Budynki mieszkalne oddane będą w stanie do użytkowania w standardzie deweloperskim Premium wraz z roletami zewnętrznymi na wszystkie okna , oraz rozprowadzeniem kanałów pod system Rekuperacji.
Zakończenie I etapu przewidziane jest na I-II kwartał 2022 roku.

Lokalizacja

  • Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta - Dojazd do centrum to tylko 7 minut
  • 5 min do Autostrady A4
  • Dodatkowo w pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, apteka
Dobra lokalizacja
Niska zabudowa
Szybki dojazd
Wysoki standard
Znakomite dla rodziny

Standard wykonania

 

STAN DEWELOPERSKI :

  • Wykonać wykopy pod fundamenty budynku mieszkalnego
  • Zbrojenie ław fundamentowych, rodzaj i ilość zbrojenia zgodnie z projektem
  • Ułożyć mass betonowy B20 beton towarowy w ławach fundamentowych
  • Zakończyć instalację ściany fundamentowej z betonu wodoszczelnego W8,gr 25 cm ,zgodnie z projektem
  • Zakończyć instalacje folii kubełkowej, izolacji przeciwwilgociowej izohan  izobud, styropian ekstrydowany   8  cm, zgodnie z projektem
  • Zakończyć zbrojenie płyty posadzki 12 cm ,zbrojona siatka zgrzewana fi 6 typu Q188
  • Zgodnie z projektem wraz z wyprowadzeniem rur kanalizacyjnych i wodnych
  • Ułożyć mass betonowy B20 beton towarowy na płytę posadzki 12 cm zgodnie z projektem
  • Zakończyć instalacje pustaka izolacyjnego ISOMUR PLUS zgodnie z projektem
  • Zakończyć instalacje bloczków silikatowych na parterze budynku
  • Zakończyć instalacje nadproży żelbetowych zgodnie z projektem,ocieplone styrodurem pod rolety zewnętrzne
  • Zakończyć szalowania stropu nad parterem prętami fi8-12 ze stali A-IIIN zgodnie z projektem
  • Zainstalować mass betonowy B20 na strop grubości 18 cm zgodnie z projektem
  • Zakończyć zbrojenie słupków pionowych oporowych stalą zgodnie z projektem
  • Zakończyć szalunki dźwigarów zgodnie z projektem
  • Ułożyć mass betonowy B20 na dźwigary oraz nadproża zgodnie z projektem
  • Ułożyć mass betonowy B20 na schody wewnętrzne zgodnie z projektem
  • Dach: drewniany dwuspadowy; pokrycie blachodachówką  (kolor-Antracyt)-wykonany zgodnie z projektem
  • Okna PCV  pięciokomorowe, trójszybowe kolor antacyt, oraz drzwi wejściowych KMT o zwiększonej odporności na włamanie klasy C
  • Ocieplenie oraz elewacje budynków od zewnątrz styropianem gr. 15cm + tynk akrylowy na siatce  (kolor-biały-ciemno-grafitowy)
  • Parapety zewnętrzne wraz z wykończeniami (blacha)
  • Orynnowanie z tworzywa sztucznego wraz z wykończeniami
  • Wykończenie więźby dachowej (podbitki)  blachą
  • Ogrodzenie działki ,panele stalowe
  • Miejsca parkingowe wykonane z kostki brukowej ,oraz dojścia do budynków i podbojówki wokół domu
  • Wykonanie chodnika z przodu budynku kostka brukowa kolor grafit
  • Utwardzenie drogi wewnętrznej gres,tłuczeń
  • Wykonanie hydrauliki ,elektryki , gaz, co, zgodnie z projektem
  • Wykonanie stropu nad piętrem z płyt OSB oraz podwieszanego sufitu z płyt karton-gips,ocieplonego zgodnie z projektem
  • Ocieplenie dachu wełną zgodnie z projektem
  • Ocieplenie strychu-połać dachowa- pianą poliuretanową gr 20 cm
  • Instalacja tynków gipsowych metoda maszynowa
  • Instalacja ścianek działowych murowanych – siporex 8cm
  • Instalacja ocieplenia płyty parteru oraz pietra zgodnie z projektem wraz z instalacją urek ogrzewających zgodnie z projektem
  • Instalacja wylewek ostatecznych zgodnie z projektem
  • Instalacja pieca dwufunkcyjnego ogrzewającego wodę oraz ogrzewanie podłogowe
  • Instalacja elektryczna wewnątrz budynku-zgodnie z projektem
  • Instalacja hydrauliczna wewnątrz budynku-zgodnie z projektem
  • Rolety zewnętrzne sterowane pilotem na wszystkie okna
  • Piec gazowy , standardowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania,kondensacyjny, bez zasobnika dopasowany mocą do ogrzania budynku i podgrzania ciepłej wody, lub zmiana pieca wg najnowszej normy na rok 2021
  • Zainstalowanie barierek od okna sypialni na pietrze
  • Przyłącz Elektryczny do działki wykonywany przez Zakład Energetyczny w Rzeszowie wraz z instalacja skrzynek w ogrodzeniu działki
  • Przyłącz sieci gazowej do działki wykonywany przez Zakład gazowniczy w Rzeszowie wraz z licznikami
  • Przyłącz Wody wraz z licznikami i kanalizacji sanitarnej.
  • Utwardzenie drogi wewnętrznej zgodnie z zagospodarowaniem (tłuczeń)
  • Podziały budynków i działek potrzebnych do założenia ksiąg wieczystych
  • Inwentaryzacje powykonawcze domów , zagospodarowania oraz przyłączy
  • Dokonać wszystkich odbiorów technicznych inwestycji potrzebnych do otrzymania zaświadczenia o użytkowaniu budynku
  • Dokonać odbioru przez Nadzór Budowlany
  • Rolety zewnętrzne na wszystkie okna
  • Rekuperacja (rozprowadzenie kanałów,przygotowanie kompletne do montażu rekuperatora)

Dostępność

Nr Powierzchnia Cena Status Rzut

Skontaktuj się
z agentem

Kamil Stępień specjalista ds. nieruchomości tel. 533 899 004 Zostaw wiadomość