O inwestycji

Osiedle Bliźniaków Załęże-Rzeszów jest to Etap I inwestycji zlokalizowanej 3 km od centrum miasta.

Oferujemy państwu 14 domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 87.30 m2 , z niezależną częścią działki na której się znajdują ~2-3 ar. Na parterze oraz na piętrze będzie zainstalowane na całości ogrzewanie podłogowe obsługiwane piecem dwufunkcyjnym-gazowym. Ściany wewnętrzne wykończone pod malowanie, możliwość montażu kominka . Strych wraz z sufitami podwieszanymi ocieplony wełną oraz pianą „PUR” w sposób aby jak najwięcej ciepła zachować wewnątrz budynku.Budynki mieszkalne oddane będą w stanie do użytkowania w standardzie deweloperskim Premium wraz z roletami zewnętrznymi na wszystkie okna , oraz rozprowadzeniem kanałów pod system Rekuperacji.
Zakończenie I etapu przewidziane jest na I-II kwartał 2022 roku.

Lokalizacja

• Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta - Dojazd do centrum to tylko 7 minut
• 5 min do Autostrady A4
• Dodatkowo w pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, apteka

Standard wykonania

STAN DEWELOPERSKI :

• Wykonać wykopy pod fundamenty budynku mieszkalnego
• Zbrojenie ław fundamentowych, rodzaj i ilość zbrojenia zgodnie z projektem
• Ułożyć mass betonowy B20 beton towarowy w ławach fundamentowych
• Zakończyć instalację ściany fundamentowej z betonu wodoszczelnego W8,gr 25 cm ,zgodnie z projektem
• Zakończyć instalacje folii kubełkowej, izolacji przeciwwilgociowej izohan  izobud, styropian ekstrydowany   8  cm, zgodnie z projektem
• Zakończyć zbrojenie płyty posadzki 12 cm ,zbrojona siatka zgrzewana fi 6 typu Q188
• Zgodnie z projektem wraz z wyprowadzeniem rur kanalizacyjnych i wodnych
• Ułożyć mass betonowy B20 beton towarowy na płytę posadzki 12 cm zgodnie z projektem
• Zakończyć instalacje pustaka izolacyjnego ISOMUR PLUS zgodnie z projektem
• Zakończyć instalacje bloczków silikatowych na parterze budynku
• Zakończyć instalacje nadproży żelbetowych zgodnie z projektem,ocieplone styrodurem pod rolety zewnętrzne
• Zakończyć szalowania stropu nad parterem prętami fi8-12 ze stali A-IIIN zgodnie z projektem
• Zainstalować mass betonowy B20 na strop grubości 18 cm zgodnie z projektem
• Zakończyć zbrojenie słupków pionowych oporowych stalą zgodnie z projektem
• Zakończyć szalunki dźwigarów zgodnie z projektem
• Ułożyć mass betonowy B20 na dźwigary oraz nadproża zgodnie z projektem
• Ułożyć mass betonowy B20 na schody wewnętrzne zgodnie z projektem
• Dach: drewniany dwuspadowy; pokrycie blachodachówką  (kolor-Antracyt)-wykonany zgodnie z projektem
• Okna PCV  pięciokomorowe, trójszybowe kolor antacyt, oraz drzwi wejściowych KMT o zwiększonej odporności na włamanie klasy C
• Ocieplenie oraz elewacje budynków od zewnątrz styropianem gr. 15cm + tynk akrylowy na siatce  (kolor-biały-ciemno-grafitowy)
• Parapety zewnętrzne wraz z wykończeniami (blacha)
• Orynnowanie z tworzywa sztucznego wraz z wykończeniami
• Wykończenie więźby dachowej (podbitki)  blachą
• Ogrodzenie działki ,panele stalowe
• Miejsca parkingowe wykonane z kostki brukowej ,oraz dojścia do budynków i podbojówki wokół domu
• Wykonanie chodnika z przodu budynku kostka brukowa kolor grafit
• Utwardzenie drogi wewnętrznej gres,tłuczeń
• Wykonanie hydrauliki ,elektryki , gaz, co, zgodnie z projektem
• Wykonanie stropu nad piętrem z płyt OSB oraz podwieszanego sufitu z płyt karton-gips,ocieplonego zgodnie z projektem
• Ocieplenie dachu wełną zgodnie z projektem
• Ocieplenie strychu-połać dachowa- pianą poliuretanową gr 20 cm
• Instalacja tynków gipsowych metoda maszynowa
• Instalacja ścianek działowych murowanych – siporex 8cm
• Instalacja ocieplenia płyty parteru oraz pietra zgodnie z projektem wraz z instalacją urek ogrzewających zgodnie z projektem
• Instalacja wylewek ostatecznych zgodnie z projektem
• Instalacja pieca dwufunkcyjnego ogrzewającego wodę oraz ogrzewanie podłogowe
• Instalacja elektryczna wewnątrz budynku-zgodnie z projektem
• Instalacja hydrauliczna wewnątrz budynku-zgodnie z projektem
• Rolety zewnętrzne sterowane pilotem na wszystkie okna
• Piec gazowy , standardowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania,kondensacyjny, bez zasobnika dopasowany mocą do ogrzania budynku i podgrzania ciepłej wody, lub zmiana pieca wg najnowszej normy na rok 2021
• Zainstalowanie barierek od okna sypialni na pietrze
• Przyłącz Elektryczny do działki wykonywany przez Zakład Energetyczny w Rzeszowie wraz z instalacja skrzynek w ogrodzeniu działki
• Przyłącz sieci gazowej do działki wykonywany przez Zakład gazowniczy w Rzeszowie wraz z licznikami
• Przyłącz Wody wraz z licznikami i kanalizacji sanitarnej.
• Utwardzenie drogi wewnętrznej zgodnie z zagospodarowaniem (tłuczeń)
• Podziały budynków i działek potrzebnych do założenia ksiąg wieczystych
• Inwentaryzacje powykonawcze domów , zagospodarowania oraz przyłączy
• Dokonać wszystkich odbiorów technicznych inwestycji potrzebnych do otrzymania zaświadczenia o użytkowaniu budynku
• Dokonać odbioru przez Nadzór Budowlany
• Rolety zewnętrzne na wszystkie okna
• Rekuperacja (rozprowadzenie kanałów,przygotowanie kompletne do montażu rekuperatora)

Dostępność