NOWA OFERTA sprzedaży wyjątkowej nieruchomości w centrum Rzeszowa.
Poszukujesz unikatowej nieruchomości, gdzie nowoczesność spotyka się z historią? To trafiłeś odpowiednio. To tutaj połączona została staranność o każdy szczegół przy projektowaniu wnętrz a jednocześnie zachowaniu zabytkowej duszy tego miejsca.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- pow. całkowita: ok. 245m2
- pow. użytkowa (dwa lokale mieszkalne): 172,20m2
- pow. użytkowa GARAŻU (wolnostojącego): ok. 18m2
- nieruchomość z lat 40-tych XX wieku
- DZIAŁKA o pow. ok. 5,5 ar


UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
- nieruchomość 3-kondygnacyjna (piwnica, parter (wysoki) oraz piętro)
- ilość pokoi: 4 (z opcją wykonania układu 5-pokojowego)
- 2 ŁAZIENKI (na parterze z prysznicem, na piętrze z wanną oraz prysznicem i sauną)
- PIWNICA: kotłownia, pralnia, 2 pomieszczenia gospodarcze oraz siłownia
- balkon na piętrze


STANDARD WYKONANIA / dodatkowe informacje:
- budynek po kapitalnym remoncie w 2018r.
- ściany zewnętrzne: cegła (podwójna ściana) + ocieplenie styropianem garfitowym o gr. 15cm
- strop docieplony 30cm
- okna drewniane Vidok 3-szybowe (drzewo meranti) antywłamaniowe
- rolety zewnętrzne
- dach: papa
- drzwi wejściowe – odrestaurowane – dębowe
- system alarmowy oraz monitoring
- nowa instalacja elektryczna
- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna wraz z uzdatnianiem wody Viessmann
- ogrzewanie PODŁOGOWE z opcją zdalnego sterowania
- wewnętrzne schody dębowe
- ogrzewanie i ciepła woda MPEC – nowy węzeł cieplny
- REKUPERATOR
- nowe tynki wewnętrzne cementowo – wapienne wraz z gładzią
- nowe wylewki
- oświetlenie LED
- sieć LAN/WiFi
- nieruchomość częściowo do umeblowania
- brama wjazdowa do garażu z napędem
- KUCHNIA: umeblowana wraz ze sprzętem SMEG (kuchenka, lodówka, zmywarka)


LOKALIZACJA: Rzeszów Śródmieście – w samym centrum miasta mieści się ta awangardowa i nietuzinkowa nieruchomość. W najbliższym obrębie znajdziesz wszystko czego potrzebujesz począwszy od pełnej infrastruktury, poprzez tereny rekreacyjne, bliskość ścisłego centrum oraz niczym niezaburzony spokój – to niebywałe atuty położenia tego domu.


CENA: 2 900 000 PLN netto


Zapraszam serdecznie po więcej informacji i na prezentację nieruchomości.
Jadwiga Szramik
tel. 733 933 318
Nr licencji: 29242

Licencjonowane Biuro Nieruchomości
Rzeszów, ul. gen. Dąbrowskiego 67
tel. 17 710 50 01
email: jadwiga@super-nieruchomosci.com
www.super-nieruchomosci.com