Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom z garażem w bryle budynku w Bratkowicach, idealny dla osób poszukujących ciszy i spokoju w otoczeniu zieleni w niewielkiej odległości od Rzeszowa.

Inwestycja wykonana jest w stanie surowym zamkniętym z elewacją. Dom został podzielony na dwie strefy: tj. dzienną w, której został zaprojektowany duży salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras oraz strefę nocną gdzie znajdują się 3 pokoje oraz komfortowa łazienka.

Dom wybudowany w 2023 roku na bazie projektu Sej Pro 054 energo

Klient nie płaci PCC !!!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- powierzchnia: 143,88 m2 z garażem
- powierzchnia działki : 920 m2
- 4 pokoje
- garaż w bryle budynku
- rolety zewnętrzne
- doskonale rozplanowany układ pomieszczeń
- cicha okolica
- dojazd do centrum Rzeszowa 15 minut !


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

-wiatrołap 4,45 m2
-korytarz 4,64 m2
-spiżarnia 2,88 m2
-kuchnia 15,49 m2
-pokój dzienny+jadalnia 32 m2
-wc 2,08 m2
-łazienka 6,47 m2
-korytarz 7,35 m2
-pokój 16,27 m2
-pokój 14,47 m2
-pokój 12,01 m2
-garaż 20,33 m2
-kotłownia 5,45 m2

Standard wykonania:

fundamenty:
-ława betonowa
-ściana fundamentowa wykonana z bloczków szalunkowych
-górny wieniec
-izolacja bitumiczna PCI
-ocieplenie xps 10 cm
-folia kubełkowa
-zagęszczona zasypka fundamentów
-rozprowadzona kanalizacja pod ślepą wylewką
-wylana ślepa wylewka

ściany:
-izolacja z papy bitumicznej
-mury pustak keramzytowy pk-25 energo
-ścianki działowe wykonane z pustaka keramzytowego AQ-12 akustycznego
-system kominowy gazowy do kotła kondensacyjnego
-system kominowy spalinowy pod kominek

strop:
-zbrojona płyta żelbetowa
-ścianka kolankowa wymurowana z pustaków keramzytowych PK-25 energo
dach
-wieźba dachowa impregnowana
-pokrycie blachodachówka Pruszyński PŁASKA
-kominy okute blachą w nowoczesnym stylu

stolarka:
-okna 3-szybowe VIDOK
-brama garażowa GERDA
-drzwi wejściowe GERDA
-rolety zewnętrzne radiowo sterowane

elewacja:
-styropian gr 20 cm
-tynk silikonowy Mapei
-lamele dekoracyjne(imitacja drewna)

Domy posiadają wszystkie niezbędne media:
Prąd
Woda
Gaz
Zbiornik kanalizacyjny/ oczyszczalnia biologiczna

Udział w wewnętrznej drodze dojazdowej.


LOKALIZACJA: Doskonały dojazd do centrum Rzeszowa, zaledwie 15 minut . Okolica cicha, pełna terenów zielonych.


CENA : 650 000 zł