Wyjątkowy Dom świetnej lokalizacji os.Wilkowyja po generalnym remoncie.

Idealna lokalizacja, pod zakup inwestycyjny.
Świetny zakup pod stworzenie punktów usługowych/biur.
Oddzielna klatka schodowa umożliwia niezależne korzystanie z każdego piętra domu.

Kupujący jest zwolniony z podatku 2% PCC.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- Dom wolnostojący w świetnej lokalizacji, bezpośredni wjazd z ul.Olbrachta
- Powierzchnia: 218,4 m2
- Powierzchnia działki: 689 m2, możliwość postawienia wiaty garażowej lub garażu
- możliwość powiększenia podjazdu i stworzenie dużego parkingu dla klientów
- 6 pokoi
- generalny remont przeprowadzony w 2023r.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- korytarz 13m2
- łazienka 4,5 m2
- kuchnia z jadalnią 16,4 m2
- salon z wykuszem 22,5 m2
- garderoba 12 m2
- kotłownia 4,4 m2
- pralnia 3,1 m2
- podpiwniczenie pod schodami 4,5 m2

Piętro I :
- pokój 10,5 m2
- sypialnia 20m2
- łazienka z wanną i WC 7,8 m2
- korytarz 17,7 m2

Piętro II:
- pokój 16,2 m2
- garderoba 8,2 m2
- pokój 21,6 m2
- pokój 21,6 m2

BUDYNEK/MATERIAŁ:

W 2023r. został przeprowadzony generalny remont obejmujący:
- pokrycie dachu w technologii prefabrykowanego rąbka stojącego
- nowe tynki cementowo-wapienne
- ściany gładź gipsowa
- wymiana instalacji wodno- kanalizacyjnej
- wymiana instalacji elektrycznej
- ocieplenie styropianem 15cm wraz z tynkien akrylowym
- okna- 3 szybowe
- wymiana drzwi wewnętrznych i wejściowych
- przygotowana instalacja pod klimatyzację we wszystkich pokojach
- wykonany podjazd do budynku z kostki brukowej
- możliwość korzystania z systemu zbierania deszczówki oraz czynnej studni
- ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach

MEDIA: Ogrzewanie piecem gazowym marki Vaillant z zasobnikiem, woda i kanalizacja z sieci miejskiej

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Olbrachta we wschodniej części Rzeszowa w dzielnicy Wilkowyja.
Łatwy i szybki dojazd do obwodnicy, autostrady oraz ścisłego centrum centrum Rzeszowa do 5 minut.
Pobliska okolica gwarantuje z jednej strony ciszę i komfort a z drugiej niewielką odległość do wszelkich punktów usługowych i edukacyjnych.

CENA : 1299 000 ZŁ.

Potrzebujesz kredytu?
Nasi specjaliści finansowi sprawnie przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego dla Twojej nieruchomości. Możesz nam zaufać, ponad 1000 zadowolonych Klientów potwierdza nasze doświadczenie!


Zapraszamy do kontaktu:

Biuro Super-Nieruchomości
Natalia Borowiecka
tel. : 575 362 696
Rzeszów, ul. gen. Dąbrowskiego 67
e-mail: natalia.borowiecka@super-nieruchomosci.com
www.super-nieruchomosci.com